Риелторлар мен жылжымайтын мүлік агенттіктері — комиссиялық, объектілерді бағалау және заңгерлік сүйемелдеу үшін шот шығарыңыз.
Жаңа пайдаланушыларға тегін сынақ шот. Тіркеусіз және несие картасыз.
Жылжымайтын мүлік саласында төлем шоты — жай ғана ресми құжат емес, ақшаны алу жылдамдығына тікелей әсер ететін маңызды қағаз. Агенттіктер мен жеке кәсіпкер-риелторлар екі санатты клиентпен жұмыс істейді: ауызша келісіммен шектелетін жеке тұлғалар және кеңселер, қоймалар мен сауда алаңдарын жалдайтын заңды тұлғалар. Корпоративтік клиенттер ақша аударар алдында толық деректемелері бар шотты міндетті түрде талап етеді.
Саланың ерекшелігі — қызметтер бағасының жоғарылығы. Коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатудан алынатын комиссия бірнеше миллион теңгені құрауы мүмкін, сондықтан сатушының ЖСК немесе БСН-індегі кез келген қате төлемді апталарға кейінге шегертуі мүмкін. Оған қоса, заңды тұлғалардың қатысуымен жасалатын мәмілелерде орындалған жұмыстар актісі жиі талап етіледі — шот пен акт бір мезгілде рәсімделеді, ал риелтор бухгалтерсіз тез жасай білуі тиіс.
Жылжымайтын мүліктегі алдын ала төлем логикасы өзіндік ерекше сипатқа ие: кепілақы немесе брондау әрдайым жүз пайыздық алдын ала төлем бола бермейді — клиент объектіні резервтеу үшін 100 000–200 000 тг төлеп, комиссияның қалған бөлігін мәміле тіркелгеннен кейін төлейді. Бұл бір мәміле бойынша екі-үш әртүрлі сомадағы шот пайда болатынын білдіреді. Олардың әрқайсысын дұрыс нөмірлеп сақтау — автонөмірлеу өзі шешетін міндет.
30 млн-ға пәтер, 2% комиссия — 600 000 тг. Объект, мәміле сомасы және комиссия мөлшері көрсетілген шот керек.
Объект іздеу, көрсетулер, заңгерлік тексеру, нотариуста сүйемелдеу — бәрі бір шотта бөлумен.
Клиент көрсетуде пәтерді таңдады, алдын ала төлем жасағысы келеді. Шот бір күннен кейін емес, қазір керек.
Бизнестің шынайы қажеттіліктерін түсінетін мобильді шот генераторы
Үлкен батырмалар мен өрістері бар қадамдық шебер. Бәрі смартфон экранына сыйады. Шотты бір қолмен толтырыңыз. Excel-дің ұсақ ұяшықтары жоқ.
Алдымен телефондар үшін жасалған
Жүйе Қазақстан алгоритмі бойынша БСН бақылау сомасы мен ЖСК форматын тексереді. Деректемелер дұрыс емес болса — клиент төлеуге тырысқанға дейін ескерту көресіз.
Деректемелерде қателер жоқ
1С сатып алудың қажеті жоқ. Excel орнатудың қажеті жоқ. Браузерде немесе Telegram-да жұмыс істейді — ашып, шот жасадыңыз. Ақша мен уақытты үнемдеу.
Жылына 300,000 KZT-ге дейін үнемдеу
Клиентке бір рет шот жасадыңыз — деректемелері автоматты сақталады. Келесі жолы тізімнен таңдайсыз. Ескі файлдардан көшірмейсіз.
Әр шотта уақытты үнемдеу
Шот дайын — PDF + Excel бірден Telegram-ға келеді. Клиентке бір басумен жіберіңіз. Телефонға немесе компьютерге жүктеп алыңыз.
Клиенттерге лезде жіберу
Нөмірлерді қолмен есепке алуды ұмытыңыз. Жүйе шоттарға ретімен нөмір береді, жаңа жылда нөлдейді, тәртіпті қадағалайды.
Салық талаптарына сәйкестік
Алғашқы іске қосудан клиентке шот жіберуге дейін — 6 қадамда толық процесс
Екі нұсқа: Telegram бот @schetnaoplatukzbot немесе телефон браузерінде app.schetnaoplatu.kz ашыңыз. Ыңғайлысын таңдаңыз — функционал бірдей.
БСН, ЖСК, БСК банк, КБе, тіркеу мекенжайы мен байланыс деректерін көрсетіңіз. Бұны бір рет жасау керек — келесі шоттарда деректер автоматты қойылады. Жүйе БСН дұрыстығын енгізу кезінде тексереді.
Клиенттің БСН/ЖСН, компания атауы, мекенжайы, банк деректерін енгізіңіз. Осы клиентпен бұрын жұмыс істеген болсаңыз — сақталған тізімнен таңдаңыз.
Атауын, санын, бірлік бағасын көрсетіңіз. Бірнеше позиция қосуға болады. Жалпы сома автоматты есептеліп, жазбаша жазылады.
"Шот жасау" басыңыз — жүйе барлық деректемелерді тексеріп, клиент үшін әдемі PDF және бухгалтер үшін өңделетін Excel жасайды. Файлдар Telegram-ға келеді немесе браузерде жүктеуге қол жетімді.
Файлдар Telegram-да — "Жіберу" басып, клиентпен чатты таңдаңыз. Немесе PDF-ті телефонға жүктеп алып, WhatsApp, email немесе басқа тәсілмен жіберіңіз.
Коммерциялық үй-жайды сатып алу-сату мәмілесін сүйемелдеу кезіндегі шот бастапқы іздеуден нотариустағы болуға дейінгі бірнеше қызмет түрін қамтиды.
| Атауы | Бірлік | Саны | Баға, ₸ | Сома, ₸ |
|---|---|---|---|---|
| Жылжымайтын мүлік объектісін таңдау және көрсетуді ұйымдастыру | қызмет | 1 | 150 000 | 150 000 |
| Меншік құқығын белгілейтін құжаттарды заңгерлік тексеру | қызмет | 1 | 80 000 | 80 000 |
| Нотариустағы мәмілені сүйемелдеу | қызмет | 1 | 60 000 | 60 000 |
| Объектінің нарықтық құнын бағалау | есеп | 1 | 45 000 | 45 000 |
| Фотосурет түсіру және алаңдарда жарнама орналастыру | кешен | 1 | 25 000 | 25 000 |
| Барлығы | 360 000 | |||
Риелтор ҚҚС төлеушісі болса — шоттың жалпы сомасына жеке ҚҚС жолын қосыңыз.
Позиция жасаңыз: 'Сатып алу-сату риелторлық сүйемелдеуі (30 000 000 тг-ден 2%)'. Комиссияның нақты сомасын пайыз формуласынсыз көрсетіңіз — клиент нақты санды көреді.
Иә, сипаттаманы көрсетіңіз: '[Мекенжай] объектісіне жалға алушы таңдау' және комиссия құнын. Комиссия екі тараптан алынса — әрбір клиентке жеке шот шығарыңыз.
Иә. '[Мекенжай] объектісін брондау' позициясын кепілақы сомасымен жасаңыз. Мәміле жабылғаннан кейін комиссияның қалған бөлігіне екінші шот шығарыңыз — екеуі де тарихта әртүрлі нөмірлермен сақталады.
БСН (12 сан) мен ЖСК-ны көрсету жеткілікті — сервис деректемелердің дұрыстығын автоматты тексереді. Шот тарихта сақталады, клиент PDF мен Excel-ді Telegram арқылы алады.
Счет На Оплату төлем шотын жасайды. Орындалған жұмыстар актісі — жеке құжат; оны мәміле жабылып, ақша алынғаннан кейін рәсімдеген ыңғайлы. Көптеген B2B-клиенттер шотты төлеу негізі ретінде қабылдап, актіні кейін қол қояды.
Тегін сынақ шот — тіркеусіз, несие картасыз, бағдарлама орнатусыз.
Телефон мен компьютерден жұмыс істейді. Файлдар 2 минутта дайын.
Қазақстанда 500-ден астам кәсіпкер қолданады